Privacy Policy

1. Titolare del Trattamento

Il titolare del trattamento dei dati personali è Mariano SRL (P.IVA 02582240426), con sede legale in Via Molinelli 23, 60033 Chiaravalle (AN).

Per qualsiasi informazione relativa al trattamento dei dati personali, è possibile contattarci all'indirizzo email: marianoimmobili@gmail.com

2. Dati Raccolti

Dati forniti volontariamente. Compilando il modulo di contatto raccogliamo: nome e cognome, indirizzo email, numero di telefono (facoltativo), il contenuto del messaggio e l'eventuale terreno di interesse.

Dati di navigazione. I sistemi informatici che ospitano il sito raccolgono automaticamente, durante il loro normale funzionamento, alcuni dati tecnici (ad es. indirizzo IP, log del server, tipo di browser), utilizzati al solo fine di garantire il funzionamento e la sicurezza del sito.

Google Maps. Le pagine dei terreni includono una mappa interattiva di Google Maps per mostrare la posizione dei terreni (vedi sezione 7).

Cookie di statistica e marketing (solo con consenso). Se acconsenti tramite il banner, il sito utilizza Google Analytics e Google Ads per misurare le visite e le richieste di contatto generate dalle nostre inserzioni (vedi sezione 7).

3. Finalità e Base Giuridica del Trattamento

I dati personali vengono trattati per le seguenti finalità:

Rispondere alle richieste di informazioni, sopralluoghi o documenti sui terreni disponibili e fornire consulenza personalizzata — base giuridica: esecuzione di misure precontrattuali adottate su richiesta dell'interessato (art. 6, par. 1, lett. b GDPR)
Garantire il funzionamento tecnico e la sicurezza del sito — base giuridica: legittimo interesse del Titolare (art. 6, par. 1, lett. f GDPR)
Misurare le visite al sito e l'efficacia delle campagne pubblicitarie tramite cookie di statistica e di marketing — base giuridica: consenso dell'interessato (art. 6, par. 1, lett. a GDPR e art. 122 Codice Privacy), revocabile in qualsiasi momento
Adempiere agli obblighi di legge — base giuridica: obbligo legale (art. 6, par. 1, lett. c GDPR)

Il conferimento dei dati contrassegnati come obbligatori nel modulo di contatto è necessario per poter gestire la richiesta; in loro assenza non sarà possibile rispondere.

4. Destinatari dei Dati

I dati personali possono essere comunicati ai seguenti soggetti, che li trattano per conto del Titolare o come autonomi titolari, nei limiti delle finalità sopra indicate:

Resend Inc. (USA) — servizio utilizzato per il recapito via email dei messaggi inviati tramite il modulo di contatto
Google LLC (USA) — fornitore della casella di posta elettronica del Titolare e del servizio Google Maps utilizzato per mostrare la posizione dei terreni
Google Ireland Limited (Irlanda) — fornitore di Google Analytics e Google Ads, attivi solo previo consenso (vedi sezione 7)
Meta Platforms Ireland Ltd (Irlanda) — fornitore del Meta Pixel per il tracciamento delle conversioni da campagne pubblicitarie su Facebook e Instagram, attivo solo previo consenso (vedi sezione 7)
Il provider di hosting che ospita il sito web

I dati non vengono diffusi né ceduti a terzi per finalità commerciali o di marketing.

5. Trasferimento dei Dati verso Paesi Extra-UE

Alcuni dei fornitori indicati alla sezione 4 hanno sede negli Stati Uniti. Il trasferimento dei dati avviene nel rispetto del Capo V del GDPR, sulla base della certificazione dei fornitori al EU-U.S. Data Privacy Framework e/o delle clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione Europea.

6. Conservazione dei Dati

Le richieste di contatto e la relativa corrispondenza sono conservate per il tempo necessario a gestire la richiesta e comunque non oltre 24 mesi dall'ultimo contatto, salvo che si instauri un rapporto contrattuale: in tal caso i dati sono conservati per i termini previsti dalla legge. I dati tecnici di navigazione sono conservati dal provider di hosting per brevi periodi, secondo le rispettive policy.

Cookie tecnici. Il sito utilizza solo gli strumenti strettamente necessari al suo funzionamento e a ricordare le tue scelte sui cookie (voce mi-cookie-consent nel local storage del browser, conservata 12 mesi). Non richiedono consenso.

Cookie di statistica e di marketing. Solo se acconsenti tramite il banner, il sito carica il tag di Google (gtag.js) per:

Statistiche — Google Analytics 4 (Google Ireland Ltd): misura in forma aggregata le visite e le pagine consultate. Cookie _ga, _ga_*, durata 2 anni.
Marketing — Google Ads (Google Ireland Ltd): rileva se una richiesta di contatto (modulo, chiamata, WhatsApp) proviene da una nostra inserzione, per misurare e ottimizzare le campagne. Cookie _gcl_au, _gcl_aw, durata 90 giorni. Se attivi anche la relativa impostazione, l'indirizzo email e il telefono inseriti nel modulo possono essere trasmessi a Google in forma pseudonimizzata (hash SHA-256) al solo fine di attribuire la conversione («conversioni avanzate»).
Marketing — Meta Pixel (Meta Platforms Ireland Ltd): traccia le interazioni con il sito e le richieste di contatto provenienti dalle campagne Meta (Facebook, Instagram), per misurare il rendimento delle inserzioni. Cookie _fbp, _fbc, durata 90 giorni. Se attivo il consenso, indirizzo email e telefono possono essere trasmessi a Meta in forma hash per attribuire la conversione.

Il sito adotta la Modalità consenso di Google (Consent Mode v2) nella variante che non carica alcun tag prima della tua scelta: se rifiuti o non rispondi al banner, nessun cookie di statistica o marketing viene installato e nessun dato viene inviato a Google. Puoi rivedere o revocare la scelta in qualsiasi momento tramite il link presente in fondo a ogni pagina, oppure cancellando i cookie dal browser. Maggiori informazioni sul trattamento dei dati da parte di Google: policies.google.com/technologies/partner-sites.

Google Maps. Le pagine dei terreni includono una mappa interattiva di Google Maps, che costituisce contenuto essenziale della pagina richiesta dall'utente in quanto mostra la posizione del terreno. Al caricamento della mappa, Google LLC riceve alcuni dati tecnici (ad es. l'indirizzo IP) e può utilizzare propri cookie o tecnologie simili, secondo la privacy policy di Google. Base giuridica di tale trattamento è il legittimo interesse del Titolare (art. 6, par. 1, lett. f GDPR) a presentare la localizzazione dei terreni in vendita.

8. Diritti dell'Interessato

Ai sensi degli artt. 15-21 GDPR, l'interessato ha il diritto di:

Accedere ai propri dati personali
Chiedere la rettifica o la cancellazione dei dati
Limitare il trattamento
Opporsi al trattamento
Richiedere la portabilità dei dati
Revocare l'eventuale consenso in qualsiasi momento, senza pregiudicare la liceità del trattamento effettuato prima della revoca

Per esercitare tali diritti, è possibile contattarci all'indirizzo email: marianoimmobili@gmail.com

L'interessato ha inoltre il diritto di proporre reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali (www.garanteprivacy.it), ai sensi dell'art. 77 GDPR.

9. Sicurezza dei Dati

Adottiamo misure di sicurezza tecniche e organizzative adeguate per proteggere i dati personali da accessi non autorizzati, perdita, distruzione o divulgazione.

10. Modifiche alla Privacy Policy

Ci riserviamo il diritto di modificare questa Privacy Policy in qualsiasi momento. Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina con l'indicazione della data di ultimo aggiornamento.

11. Contatti

Per qualsiasi domanda relativa a questa Privacy Policy o al trattamento dei dati personali, è possibile contattarci:

Email: marianoimmobili@gmail.com
Telefono: 329 302 3460
Indirizzo: Via Molinelli 23, Chiaravalle (AN)